Verkocht

Tanzanietdijk 33, Roosendaal

Woonopp.: 86 m² Bouwjaar: 1996 Aantal kamers: 4 € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wil je wonen in een rustige kindvriendelijke wijk en nabij de natuur? Dan is deze starterswoning zeker het bekijken waard.
Een prima starterswoning met o.a. drie slaapkamers, een achtertuin op het noorden en een vrijstaande berging.
Deze eindwoning is nog in de stijl van het bouwjaar wat de mogelijkheid geeft voor modernisering.

De wijk Sterrebos heeft een rustig karakter, en is een fantastisch mooie locatie.
Op korte afstand van deze woonomgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals wijkcentrum met diverse winkels, sporthal, ook lagere scholen en een middelbare school.
Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer, ook hier vindt u aan de rand van deze wijk opstapplaatsen.
Voor de ontspanning, fiets of wandel naar de nabijgelegen recreatiegebieden zoals Visdonk of de Rucphense Hei.
Bij “de Lodge” kunt u heerlijk nagenieten van een kopje koffie of een drankje.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer met buitendeur naar de achtertuin.
Straatgerichte open keuken voorzien van plavuizenvloer en eenvoudige keukenopstelling met spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, daklicht, vaste kast met HR cv combiketel (Intergas 2011).
Grotendeels betegelde badkamer met vaste wastafel, douchecabine, staand closet, wasmachine-aansluiting en ventilatie.
Drie slaapkamers, allen met laminaatvloer, waarvan één slaapkamer aan de straatzijde en twee slaapkamers aan de tuinzijde, waarvan één met grote kast.

Overig:
Voor- en achtertuin voorzien van bestrating, bordes en achterom.
Vrijstaand houten berging.

Bijzonderheden:
* Eindwoning met vrijstaande berging;
* Bouwjaar 1996;
* Isolerende beglazing, spouwisolatie en dakisolatie, energielabel B;
* Kindvriendelijke omgeving, speelparken en basisscholen in de directe omgeving;
* Nabij de natuur zoals de bossen Visdonk en Rucphense Heide en de Landerije;
* Wijkcentrum 't Dijkcentrum nabij gelegen evenals de uitvalswegen.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.

Heeft deze woning uw interesse, Johan*uw makelaar biedt de mogelijkheid aan om een virtuele bezichtiging te doen.
U kunt dan deze link https://api.zien24.nl/houseqube/2068587 gebruiken om al een kijkje te nemen in deze woning.

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1996

Daktype
Plat dak

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²

Inhoud
293 m³

Perceel
141 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
60 m²

Ligging tuin
Noord

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 169.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Damstraat 72

4701 GR Roosendaal
1910
8
115 m²
Beschikbaar
€ 319.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Carel Willinkplein 22

4703 HD Roosendaal
1997
8
98 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Van Gilselaan 56

4702 GL Roosendaal
1931
6
102 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Doctor Mollerlaan 59

4702 JW Roosendaal
1960
6
92 m²
Verkocht
€ 269.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wouwseweg 50

4703 BS Roosendaal
1961
6
106 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Donkenweg 32

4707 XV Roosendaal
1973
6
86 m²
Verkocht
€ 349.000,- k.k.
Tussenwoning

Vincentiusstraat 37

4701 LN Roosendaal
1930
10
129 m²
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Hoekwoning

Baakberg 13

4707 RX Roosendaal
1986
8
121 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.
Tussenwoning

Begoniastraat 30

4702 CD Roosendaal
1960
6
94 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Geschakelde woning

Voorstraat 80

4702 ES Roosendaal
1926
6
70 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Susannadonk 56

4707 WS Roosendaal
1972
8
104 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Baakberg 18

4707 RX Roosendaal
1986
8
120 m²
Johan uw makelaar
Johan uw makelaar